Location (Bureaux)

AIX-EN-PROVENCE
REF 13-00101

Description

Situé en périphérie d'Aix-en-Provence à quelques minutes du centre ville, le site du DECISIUM comprend plusieurs petits bâtiments en R+2. La façade en murs rideaux est intemporelle et octroie une bonne visibilité dans les bureaux. Proximité immédiate avec les commerces de proximité (banque, superette, restaurant, opticien, pharmacie...). Le site est sécurisé avec une barrière et des sas avec contrôle d'accès dans chaque bâtiment. Les surfaces disponibles se situent dans le bâtiment B2. Les locaux sont situés au premier étage avec un ascenseur. Le rez-de-chaussée bénéficie de sanitaires aux normes PMR. Les bureaux sont aménagés avec un open space/espace d'accueil, une cuisine, une grande salle de réunion, plusieurs grands bureaux. 

Autoroute A8 : 2mn
Autoroute A51 : 3mn
D9 : 3mn
Gare TGV : 15mn 
Aéroport MP : 20mn  
 

Prestations

Ascenseur
Climatisation
Contrôle d'Accès
Courant faible
Courant fort
Double Vitrage
Faux plafond
Immeuble Code du travail
Luminaires néons
Sol moquette

Conditions financières

Loyer : 145 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 56 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 40 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT (sans TVA)
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 1er étage 154,0 145,00 50,00 20,00 IMMEDIATE
Bureaux 1er étage 81,0 145,00 50,00 21,00 IMMEDIATE

Localisation

Odin JULLY
Odin JULLY
04 42 510 510
oj@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

SUIVEZ-NOUS: