Location (Bureaux)

MARSEILLE
REF 13-00158

Description

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location ce local de bureaux d'une surface de 336 m² situé au sein d'un ensemble de locaux d'activités et de bureaux. Il est composé de bureaux d'une surface organisée sur un rez-de-chaussée et une mezzanine avec de nombreux espaces en rez-de-chaussée aménagés en laboratoire de chimie et des bureaux à l'étage. Le local propose des toilettes privatifs et un espace de repos. Inscrit dans un ensemble de locaux d'entreprise, ce local dispose d'un environnement de qualité au coeur d'un site sécurisé et surveillé en continue. Situé ente le quartier de La Pomme et de Saint Marcel, ce local est desservi par l'Autoroute A50, les gares SNCF de Saint Marcel et de La Pomme, la station de tramway des Caillols, et de nombreux arrêts de bus de la RTM. Le parc d'activités dispose d'un restaurant pour le déjeuner.

Accés au site:
Voiture: autoroute A50
Train: gares SNCF de La Pomme et de Saint Marcel
Tramway: arrêt des Calloils
Bus: arrêts de la Pomme et de Saint Marcel

Prestations

Climatisation
Contrôle d'Accès
Faux plafond
Kitchenette
Parking
Plinthes techniques périphériques
Sécurisé
Sol souple
WC privatifs

Conditions financières

Loyer : 66 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 13 € HT/M²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Parking EXT : 20
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Locaux mixtes Rez-de-Chaussée 335,5 66,17 13,08 01/09/2019

Localisation

Odin JULLY
Odin JULLY
04 42 510 510
oj@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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