Location (Locaux commerciaux)

CANNES
REF 06-01402

Description

Notre cabinet vous propose à la location un local commercial d’une superficie d’environ 35 m² et arrière magasin d’une superficie d’environ 30 m².  
Les locaux sont climatisés et disposent d'un Rideau métallique récent. Une cave formant la totalité du sous-sol d’une superficie d’environ 65 m² complète ce bien.
Plus d'informations et visite sur demande.

Conditions financières :
 
Loyer mensuel = 2.250 €uros HT HC
Charges mensuelles = 100 € (foncier inclu)
Droit d’entrée = 15.000 euros
Dépôt de garantie = 5.000 euros

Gare de Cannes : 3min
Aéroport Nice Côte d'Azur : 20min

Prestations

Climatisation
Rideau de fer

Conditions financières

Loyer mensuel : 2 250 €
Pas de porte : 15 000 €
Charges mensuelles : 100 €
Provision charges : 1 200 € HT/AN
Dépôt de garantie : 5000 euros
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILC
Périodicité : Mensuel à échoir
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Locaux commerciaux Rez-de-Chaussée 35,0
Locaux commerciaux Rez-de-Chaussée 30,0
Locaux commerciaux Sous sol 65,0

Localisation

Vincent ESPARCIEUX
Vincent ESPARCIEUX
0493646464
VINCENT
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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