Location (Locaux commerciaux)

CANNES
REF 06-00603

Description

Local commercial de 153m2 à louer à Cannes est côté pointe croisette. Les locaux sont sont situé à quelques pas de La Croisette, sur l'axe principal menant aux résidences luxueuses de la Californie. Pas de droit d'entrée. Possibilité d'extension à 308m2 avec un autre local mitoyen également disponible à la location. 8 places de stationnement gratuites devant les locaux et d'autres à proximité. Linéaire de vitrine d'environ 6m/locaux Les locaux ne sont pas équipé d'une extraction. Tous commerce possible sauf nuisance. Disponible immédiatement 

Gare de Cannes : 5min
Aéroport Nice Côte d'Azur : 30min

Prestations

Linéaire vitrine important
Faux plafond
Climatisation

Conditions financières

Loyer : 196 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 2 500 €
Charges mensuelles : 173 €
Charges annuelles : 13 € HT/M²/AN
Provision charges : 2 076 € HT/AN
Taxe foncière annuelle : 3 348 €
Taxe foncière : 21 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Fiscalité : Non assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILC
Périodicité : Mensuel à échoir
Honoraires : 30% HT d'un an de loyer HT HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Locaux commerciaux Rez-de-Chaussée 153,0

Localisation

Vincent ESPARCIEUX
Vincent ESPARCIEUX
0493646464
ve@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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