Location (Locaux commerciaux)
CANNES
REF 06-00603
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Description
Local commercial de 153m2 en location pure à Cannes. Les locaux sont sont situé à quelques pas de La Croisette, sur l'axe principal menant aux résidences luxueuses de la Californie.
Environnement : Banque, assurance, magasin bio, hôtel 3*.
Le locaux sont situés à proximité de nombreuses places de stationnement gratuites et dispose d'un linéaire vitrine d'environ 6m. Tous commerces possible sauf restauration et nuisance. Idéal activité de service. Disponible immédiatement en location pure.
Gare de Cannes : 5min
Aéroport Nice Côte d'Azur : 30min
Environnement : Banque, assurance, magasin bio, hôtel 3*.
Le locaux sont situés à proximité de nombreuses places de stationnement gratuites et dispose d'un linéaire vitrine d'environ 6m. Tous commerces possible sauf restauration et nuisance. Idéal activité de service. Disponible immédiatement en location pure.
Gare de Cannes : 5min
Aéroport Nice Côte d'Azur : 30min
Prestations
Linéaire vitrine important
Faux plafond
Climatisation
Faux plafond
Climatisation
Conditions financières
| Loyer : | 196 € HT/HC/AN/M2 |
| Loyer mensuel : | 2 500 € |
| Charges mensuelles : | 173 € |
| Charges annuelles : | 13 € HT/M²/AN |
| Provision charges : | 2 076 € HT/AN |
| Taxe foncière annuelle : | 3 348 € |
| Taxe foncière : | 21 € HT/m²/AN |
| Dépôt de garantie : | 2 mois de loyer HT HC |
| Parking INT : | 1 |
| Fiscalité : | Non assujetti à TVA |
| Type de bail : | 3/6/9 ans |
| Indexation : | Indexation annuelle ILC |
| Périodicité : | Mensuel à échoir |
| Honoraires : | 30% HT d'un an de loyer HT HC |
Tableau des surfaces
| Type surface | Etage | Surface totale (m²) | Loyer m² / an | Charges m² / an | Taxe foncière m² / an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | Rez-de-Chaussée | 153,0 |
Localisation
Vincent ESPARCIEUX
0493646464
ve@locopro-immo-entreprise.com
0493646464
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Offre du mois
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