Location (Locaux commerciaux)
CANNES
REF 06-00603
153 m²
196 € / m² / an
Description
Local commercial de 153m2 à louer à Cannes est côté pointe croisette. Les locaux sont sont situé à quelques pas de La Croisette, sur l'axe principal menant aux résidences luxueuses de la Californie. Pas de droit d'entrée. Possibilité d'extension à 308m2 avec un autre local mitoyen également disponible à la location. 8 places de stationnement gratuites devant les locaux et d'autres à proximité. Linéaire de vitrine d'environ 6m/locaux Les locaux ne sont pas équipé d'une extraction. Tous commerce possible sauf nuisance. Disponible immédiatement
Gare de Cannes : 5min
Aéroport Nice Côte d'Azur : 30min
Gare de Cannes : 5min
Aéroport Nice Côte d'Azur : 30min
Prestations
Linéaire vitrine important
Faux plafond
Climatisation
Faux plafond
Climatisation
Conditions financières
| Loyer : | 196 € HT/HC/AN/M2 |
| Loyer mensuel : | 2 500 € |
| Charges mensuelles : | 173 € |
| Charges annuelles : | 13 € HT/M²/AN |
| Provision charges : | 2 076 € HT/AN |
| Taxe foncière annuelle : | 3 348 € |
| Taxe foncière : | 21 € HT/m²/AN |
| Dépôt de garantie : | 2 mois de loyer HT HC |
| Fiscalité : | Non assujetti à TVA |
| Type de bail : | 3/6/9 ans |
| Indexation : | Indexation annuelle ILC |
| Périodicité : | Mensuel à échoir |
| Honoraires : | 30% HT d'un an de loyer HT HC |
Tableau des surfaces
| Type surface | Etage | Surface totale (m²) | Loyer m² / an | Charges m² / an | Taxe foncière m² / an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | Rez-de-Chaussée | 153,0 |
Localisation
Vincent ESPARCIEUX
0493646464
ve@locopro-immo-entreprise.com
0493646464
ve@locopro-immo-entreprise.com
Offre du mois
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