Location (Locaux commerciaux)
CANNES
REF 06-00603
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Description
Local commercial de 153m2 en location pure à Cannes. Les locaux sont sont situé à quelques pas de La Croisette, sur l'axe principal menant aux résidences luxueuses de la Californie.
Environnement : Salle de pilates et Yoga, banque, assurance, magasin bio, hôtel 3*. Nombreuses places de stationnement gratuites sont situées à proximité des locaux. Linéaire de vitrine d'environ 6m/locaux. Tous commerces possible sauf restauration et nuisance. Idéal activité de service. Disponible immédiatement
Gare de Cannes : 5min
Aéroport Nice Côte d'Azur : 30min
Environnement : Salle de pilates et Yoga, banque, assurance, magasin bio, hôtel 3*. Nombreuses places de stationnement gratuites sont situées à proximité des locaux. Linéaire de vitrine d'environ 6m/locaux. Tous commerces possible sauf restauration et nuisance. Idéal activité de service. Disponible immédiatement
Gare de Cannes : 5min
Aéroport Nice Côte d'Azur : 30min
Prestations
Linéaire vitrine important
Faux plafond
Climatisation
Faux plafond
Climatisation
Conditions financières
| Loyer : | 196 € HT/HC/AN/M2 |
| Loyer mensuel : | 2 500 € |
| Charges mensuelles : | 173 € |
| Charges annuelles : | 13 € HT/M²/AN |
| Provision charges : | 2 076 € HT/AN |
| Taxe foncière annuelle : | 3 348 € |
| Taxe foncière : | 21 € HT/m²/AN |
| Dépôt de garantie : | 2 mois de loyer HT HC |
| Parking INT : | 1 |
| Fiscalité : | Non assujetti à TVA |
| Type de bail : | 3/6/9 ans |
| Indexation : | Indexation annuelle ILC |
| Périodicité : | Mensuel à échoir |
| Honoraires : | 30% HT d'un an de loyer HT HC |
Tableau des surfaces
| Type surface | Etage | Surface totale (m²) | Loyer m² / an | Charges m² / an | Taxe foncière m² / an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | Rez-de-Chaussée | 153,0 |
Localisation
Vincent ESPARCIEUX
0493646464
ve@locopro-immo-entreprise.com
0493646464
ve@locopro-immo-entreprise.com
Offre du mois
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