Location (Locaux commerciaux)

MOUGINS
REF 06-00581

Description

Local commercial d'environ 400m2 situé en emplacement N°1 sur un axe extremement passant de la commune de MOUGINS. Proximité immédiate de l'echangeur A8 et de la bretelle de l'autoroute, en limite de la commue du Cannet. Petit centre commercial. Nombreux stationnements aériens et en sous sol. Possibilité de livraison semi. Accessibilité PMR. Pas de contrainte de charge au sol. HSP 'm10 sous dalle, 3m85 sous poutre.

Autouroute A8
Bretelle d'échangeur A8

Prestations

Grande hauteur sous plafond

Conditions financières

Loyer : 212 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 7 083 €
Charges annuelles : 38 € HT/M²/AN
Provision charges : 15 500 € HT/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Parking EXT : 50
Parking INT : 80
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT/HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Locaux commerciaux Rez-de-Chaussée 400,0 212,50 20,00 18,00 Immédiate

Localisation

Jean Marie MONTEAU
Jean Marie MONTEAU
04 93 64 64 64
jm@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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