Vente (Fonds de commerce)

NICE
REF 06-01246

Description

Locopro vous propose à la vente cette très jolie boutique de prêt à porter et maillots de bains hommes, femmes, enfants, maroquinerie et accessoires de mode en plein cœur de Nice et dans un environnement très commerçant et piétons. Ce local est doté d'un très beau lineaire de vitrine et d'une superficie interieur d'environ 55m2+ réserve extérieur d'environ 16m2 est doté notamment d'une partie showroom d'environ 33m2 avec une hauteur sous plafond d'environ 3m, d'une réserve attenante de 18m2, deux points d'eau, un wc et une kitchenette. Les locaux sont également équipés de deux cabines d'essayage, un système de sécurité avec alarme, deux caméras et détecteur de mouvement. Les lieux sont également fournis de deux unités de climatisation en excellent état. Une moyenne de chiffre d'affaire sur les trois années précédentes de 252.000,00 Euros avec un EBE reconstitué de 60.000,00 Euros. N'hesitez pas a nous solliciter pour toute visite. 
Professionellement, l'equipe Locopro. 
  

-Centre ville de Nice 
-5 min a pied de la Promenade des Anglais
-Proche Buffa et Rue de France  

Prestations

Agencement neuf
Climatisation
Parkings devant établissement

Conditions financières

Prix FAI : 50 000 €
Loyer mensuel : 964 €
Provision charges : 3 036 € HT/AN
Dépôt de garantie : 2 mois
Type de bail : 3/6/9 ans
Honoraires : Forfait de 10.000 euros HT a la charge de l'acquéreur
Chiffre d'affaires N-1 : 252 000 €

Localisation

Vladimir NONONE
Vladimir NONONE
0493646464
VLADIMIR
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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